QUAL TIPO DE GARANTIA ESCOLHER NA HORA DE ALUGAR UM IMÓVEL?

Entenda quais modalidades de garantia são aceitas na Vinicius Imóveis, e os benefícios de cada uma delas

Alugar um imóvel é sempre uma decisão importante na vida da família ou do empreendedor. Além de analisar a casa, apartamento ou ponto comercial que mais atende a sua necessidade ou da sua família, também é necessário definir qual garantia estabelecer no contrato.

Cada modalidade de garantia possui suas especificações e vantagens. Confira os tipos de garantia aceitos aqui na Vinicius Imóveis, e como funciona cada um:

Fiador – O fiador irá se responsabilizar, solidariamente, junto ao inquino para cumprir todos os requisitos do contrato. Para ser fiador de imóveis residenciais é preciso ter um imóvel em seu nome, e dois imóveis nos casos de aluguéis comerciais. Também é necessário comprovar uma renda média de três vezes o valor do aluguel, além de não possuir restrições no nome. A vantagem do aluguel com fiador é que não haverá mais taxas a serem pagas mensalmente.

Seguro Fiança – Essa modalidade é ideal para quem não possui um fiador, ou não dispõe do valor de entrada para um título de capitalização. Nesse tipo de garantia, há a cobrança mensal de 15% a 20% (em média) sobre o valor do aluguel.

Título de Capitalização – O Título de Capitalização exige uma entrada de dez vezes o valor do aluguel, que será restituída com correção ao final do contrato caso não haja nenhum problema. Uma das vantagens que torna o Título de Capitalização uma excelente escolha de garantia é o resgate do valor corrigido, e a participação em sorteios pela Loteria Federal. Ou seja, o Título de Capitalização também é uma forma de poupar.

Agora que você já conhece as principais formas de garantia na hora de alugar, entre em contato com a Vinicius Imóveis e conheça os imóveis disponíveis!